Ο νέος αυτός θεσμός αναμένεται αφ’ ενός μεν να αλλάξει τα δεδομένα στην κτηματαγορά, καθώς θα αποτυπώνει την πραγματική κατάσταση και την αξία του κάθε ακινήτου, αφ’ ετέρου να λειτουργήσει ως ελεγκτικός μηχανισμός για τον εντοπισμό πολεοδομικών υπερβάσεων και της αυθαίρετης δόμησης.
Η ταυτότητα του κτιρίου θα περιλαμβάνει τα όλα τα στοιχεία της οικοδομικής άδειας και όλα τα ιδιοκτησιακά, στατικά, ενεργειακά δεδομένα του ακινήτου τα οποία θα καταχωρίζονται στην ηλεκτρονική βάση του υπουργείου Περιβάλλοντος από ιδιώτη μηχανικό.
Τα κεντρικά υπολογιστικά συστήματα της ταυτότητας του κτιρίου, που εγκαθίστανται στο υπουργείο Περιβάλλοντος, θα είναι άμεσα διασυνδεδεμένα και θα λειτουργούν ενιαία με τις αντίστοιχες βάσεις καταχώρισης και αποθήκευσης δεδομένων των ακινήτων της Κτηματολόγιο Α. Ε. , της ΔΕΗ Α. Ε. και της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων (ΓΓΠΣ). Έτσι η πολιτεία σταδιακά με την εφαρμογή του θεσμού της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτηρίου θα αποκτήσει πλήρη έλεγχο της κατάστασης των ακινήτων, των πραγματικών επιφανειών και των χρήσεών τους, τόσο για τον εντοπισμό αυθαιρεσιών και πολεοδομικών υπερβάσεων όσο και για φορολογικούς σκοπούς.
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Ι: Ειδικά κτήρια, κτήρια Δημοσίου, δομές υγείας και εκπαίδευσης, πρατήρια, συνεργεία, τουριστικές εγκαταστάσεις άνω των 300τ.μ., κτήρια συνάθροισης κοινού.
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΙΙ: Λοιπά κτήρια & αυτοτελείς ιδιοκτησίες.
Προσοχή: Οι δηλώσεις αυθαιρέτων γίνονται με παράλληλη έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του ακινήτου. Εάν διαπιστωθεί ότι έχουν συμπληρωθεί ψευδώς στοιχεία στην Ταυτότητα Κτιρίων, θα επιβάλλεται χρηματικό πρόστιμο από 2.000 έως 20.000 ευρώ.
